🏙 Immobilier à Viry : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Vuache — Viry (74580)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Vuache à Viry, pour un total de 756 lots. Les 22 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 037 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Viry, 4 860 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 783 €/m² |
| 2025 | 13 | 5 087 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Vuache
Le bâti de Rue du Vuache à Viry : la période de construction la plus fréquente est après 2011 (80 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (60 %) ; 83 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 117 lots, jusqu'à 257).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA LEMANIQUE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 037 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Viry.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Vuache
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA LEMANIQUE | 2 | 386 |
| IMMO DE FRANCE - AIN | 1 | 36 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Vuache
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 125 000 € | 4 310 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 236 000 € | 5 021 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 324 370 € | 4 841 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 384 200 € | 5 489 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 175 000 € | 5 469 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 238 350 € | 5 675 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 411 200 € | 5 792 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 234 000 € | 5 087 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 321 500 € | 4 871 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 220 200 € | 5 243 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 304 000 € | 5 067 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 356 900 € | 5 249 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Vuache à Viry ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue du Vuache à Viry, pour un total de 756 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Vuache à Viry ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (22 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 037 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 860 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Vuache à Viry ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA LEMANIQUE (2), IMMO DE FRANCE - AIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Vuache ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.