🏙 Immobilier à Gruffy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route d'alby — Gruffy (74540)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route d'alby à Gruffy, pour un total de 134 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 169 €/m².
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 4 166 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 171 €/m² |
📋 Portrait de Route d'alby
Le bâti de Route d'alby à Gruffy : 75 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (33 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 64).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 169 €/m² pour les appartements.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route d'alby
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 1 | 64 |
| APTEOS | 1 | 32 |
| PEAK DEVELOPPEMENT | 1 | 32 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route d'alby
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 235 600 € | 4 620 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 292 000 € | 4 171 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 244 500 € | 4 075 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 197 400 € | 4 486 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 202 200 € | 4 595 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 61 m² | 254 150 € | 4 166 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 69 m² | 286 250 € | 4 149 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 78 m² | 305 520 € | 3 917 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route d'alby à Gruffy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Route d'alby à Gruffy, pour un total de 134 lots.
Quel est le prix au m² Route d'alby à Gruffy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 169 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route d'alby à Gruffy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (1), APTEOS (1), PEAK DEVELOPPEMENT (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route d'alby ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.