🏙 Immobilier à Sciez : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Charmes — Sciez (74140)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Charmes à Sciez, pour un total de 593 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 030 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Sciez, 4 090 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 318 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 780 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Charmes
Le bâti de Avenue des Charmes à Sciez : les immeubles sont 40 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 70 lots (jusqu'à 284).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 030 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Sciez.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Charmes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LUDIMMO | 1 | 102 |
| IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE | 1 | 88 |
| FONCIA LEMANIQUE | 1 | 45 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Charmes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 240 000 € | 3 750 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 289 500 € | 4 386 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 60 m² | 255 000 € | 4 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Charmes à Sciez ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Charmes à Sciez, pour un total de 593 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Charmes à Sciez ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 030 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 090 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Charmes à Sciez ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LUDIMMO (1), IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE (1), FONCIA LEMANIQUE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Charmes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.