🏙 Immobilier à Paris 4e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard Henri IV — Paris 4e Arrondissement (75004)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard Henri IV à Paris 4e Arrondissement, pour un total de 1 232 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2025 et 2025 ressortent à un prix médian de 12 687 €/m² (−1 % par rapport à la médiane de Paris 4e Arrondissement, 12 815 €/m²).
📋 Portrait de Boulevard Henri IV
Le bâti de Boulevard Henri IV à Paris 4e Arrondissement : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (93 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; 87 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 36 lots (jusqu'à 136).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (23) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, SULLY GESTION, gère 4 de ces copropriétés sur les 22 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 12 687 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 4e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard Henri IV
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SULLY GESTION | 4 | 163 |
| ETUDE CARAUDREY TRANSACTIONS ET GESTION E.C.T.G | 2 | 66 |
| CABINET PASSET | 1 | 61 |
| JEAN CHARPENTIER-SOPAGI SA | 1 | 61 |
| BALMA GESTION | 1 | 50 |
| JEAN ROMPTEAUX SA | 1 | 46 |
| SOCIETE R MICHOU ET CIE | 1 | 45 |
| JOCELYNE BERANGER CONSULTANT | 1 | 42 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard Henri IV
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 103 m² | 1 640 340 € | 15 926 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 977 500 € | 16 292 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 121 m² | 1 695 000 € | 14 008 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 733 000 € | 12 217 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 1 150 000 € | 12 234 |
| 04/2025 | Appartement 6p | 170 m² | 2 908 038 € | 17 106 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 535 000 € | 14 079 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 1 160 000 € | 12 083 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 850 000 € | 12 687 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 93 m² | 980 000 € | 10 538 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 900 000 € | 11 250 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard Henri IV à Paris 4e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Boulevard Henri IV à Paris 4e Arrondissement, pour un total de 1 232 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard Henri IV à Paris 4e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2025 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 12 687 €/m². Sur la commune, la médiane est de 12 815 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard Henri IV à Paris 4e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SULLY GESTION (4), ETUDE CARAUDREY TRANSACTIONS ET GESTION E.C.T.G (2), CABINET PASSET (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard Henri IV ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.