🏙 Immobilier à Paris 6e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de l'Observatoire — Paris 6e Arrondissement (75006)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement, pour un total de 385 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 14 898 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Paris 6e Arrondissement, 14 189 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 14 076 €/m² |
| 2025 | 2 | 17 431 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de l'Observatoire
Le bâti de Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (44 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 82 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 90 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (10) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, PIERRE ET GESTION, gère 2 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 14 898 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Paris 6e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de l'Observatoire
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| PIERRE ET GESTION | 2 | 75 |
| CABINET BAP | 2 | 57 |
| PARIS OUEST GESTION | 1 | 78 |
| CABINET HUGUES DE LA VAISSIERE | 1 | 51 |
| GESTION EUROPE | 1 | 37 |
| CABINET UBELMANN SARL | 1 | 10 |
| GESTION IMMOBILIERE MARTIN | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de l'Observatoire
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 556 000 € | 12 087 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 173 m² | 3 940 000 € | 22 775 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 96 m² | 1 700 000 € | 17 708 |
| 04/2024 | Appartement 1p | 18 m² | 188 000 € | 10 444 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement, pour un total de 385 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 14 898 €/m². Sur la commune, la médiane est de 14 189 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de l'Observatoire à Paris 6e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : PIERRE ET GESTION (2), CABINET BAP (2), PARIS OUEST GESTION (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de l'Observatoire ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.