🏙 Immobilier à Paris 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Villars — Paris 7e Arrondissement (75007)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement, pour un total de 415 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 17 634 €/m² (+28 % par rapport à la médiane de Paris 7e Arrondissement, 13 767 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 23 710 €/m² |
| 2025 | 3 | 16 875 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Villars
Le bâti de Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement : 70 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (58 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 78).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, HENRAT ET GARIN, gère 2 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 17 634 €/m² pour les appartements, soit 28 % au-dessus de la médiane de Paris 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Villars
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HENRAT ET GARIN | 2 | 69 |
| PIERRES DE PARIS SYNDIC | 1 | 78 |
| CABINET FABRICE SAULAIS | 1 | 44 |
| TIFFENCOGE | 1 | 27 |
| GERASCO | 1 | 26 |
| CABINET MICHAU | 1 | 25 |
| MAGENTA GESTION | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Villars
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 5p | 125 m² | 1 760 000 € | 14 080 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 104 m² | 1 833 900 € | 17 634 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 1 350 000 € | 16 875 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 140 m² | 3 120 000 € | 22 286 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 67 m² | 1 684 000 € | 25 134 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement, pour un total de 415 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 17 634 €/m². Sur la commune, la médiane est de 13 767 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Villars à Paris 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HENRAT ET GARIN (2), PIERRES DE PARIS SYNDIC (1), CABINET FABRICE SAULAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Villars ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.