🏙 Immobilier à Paris 7e Arrondissement : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue José-Maria de Hérédia — Paris 7e Arrondissement (75007)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement, pour un total de 478 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 14 043 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Paris 7e Arrondissement, 13 767 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 6 | 14 864 €/m² |
| 2025 | 5 | 12 539 €/m² |
📋 Portrait de Rue José-Maria de Hérédia
Le bâti de Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement : 100 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (62 %) ; 92 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 65).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, GRIFFATON ET MONTREUIL, gère 2 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 14 043 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Paris 7e Arrondissement.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue José-Maria de Hérédia
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GRIFFATON ET MONTREUIL | 2 | 77 |
| CABINET MICHAU | 1 | 65 |
| CABINET SAINT GERMAIN | 1 | 54 |
| MY SYNDIC | 1 | 51 |
| ARTCOP | 1 | 45 |
| GRIFFATON & CO | 1 | 40 |
| SOC DENFERT IMMOBILIERE | 1 | 32 |
| CABINET PIERRE BONNEFOI SA | 1 | 25 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue José-Maria de Hérédia
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 4p | 115 m² | 1 442 000 € | 12 539 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 1 100 000 € | 12 941 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 780 000 € | 12 188 |
| 02/2025 | Appartement 5p | 110 m² | 1 920 000 € | 17 455 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 306 700 € | 12 268 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 72 m² | 1 079 000 € | 14 986 |
| 07/2024 | Appartement 4p | 71 m² | 1 046 600 € | 14 741 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 106 m² | 1 700 000 € | 16 038 |
| 06/2024 | Appartement 5p | 110 m² | 1 680 000 € | 15 273 |
| 04/2024 | Appartement 5p | 109 m² | 1 530 700 € | 14 043 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 33 m² | 413 000 € | 12 515 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement, pour un total de 478 lots.
Quel est le prix au m² Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 14 043 €/m². Sur la commune, la médiane est de 13 767 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue José-Maria de Hérédia à Paris 7e Arrondissement ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GRIFFATON ET MONTREUIL (2), CABINET MICHAU (1), CABINET SAINT GERMAIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue José-Maria de Hérédia ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.