🏙 Immobilier à Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Jean Lecanuet — Rouen (76000)
41 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Jean Lecanuet à Rouen, pour un total de 910 lots. Les 27 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 161 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Rouen, 2 689 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 574 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 905 €/m² |
📋 Portrait de Rue Jean Lecanuet
Le bâti de Rue Jean Lecanuet à Rouen : les immeubles sont 62 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 15 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 94 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (35) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET SAUVAGE GESTION, gère 12 de ces copropriétés sur les 33 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 27 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 161 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Jean Lecanuet
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET SAUVAGE GESTION | 12 | 198 |
| FONCIA NORMANDIE | 9 | 181 |
| CABINET BIHL SA | 2 | 48 |
| CITYA FLAUBERT | 2 | 28 |
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 2 | 22 |
| AVENEL & LINTOT | 1 | 21 |
| SMI SMG SAINT-MARC IMMOBILIER SAINT-MARC GESTION | 1 | 19 |
| AGENCE CEGIMMO | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Jean Lecanuet
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 37 m² | 153 000 € | 4 135 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 193 300 € | 2 222 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 153 400 € | 4 383 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 160 m² | 562 000 € | 3 513 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 47 000 € | 2 350 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 122 500 € | 3 828 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 87 m² | 185 000 € | 2 126 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 156 000 € | 4 105 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 26 m² | 75 500 € | 2 904 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 95 m² | 170 000 € | 1 789 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Jean Lecanuet à Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 41 copropriétés rattachées à la voie Rue Jean Lecanuet à Rouen, pour un total de 910 lots.
Quel est le prix au m² Rue Jean Lecanuet à Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (27 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 161 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 689 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Jean Lecanuet à Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET SAUVAGE GESTION (12), FONCIA NORMANDIE (9), CABINET BIHL SA (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Jean Lecanuet ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.