🏙 Immobilier à Sotteville-lès-Rouen : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue des Canadiens — Sotteville-lès-Rouen (76300)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen, pour un total de 253 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 987 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Sotteville-lès-Rouen, 1 685 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 776 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 197 €/m² |
📋 Portrait de Avenue des Canadiens
Le bâti de Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 110 lots, jusqu'à 130).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 6 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 987 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Sotteville-lès-Rouen.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue des Canadiens
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE NORMANDIE | 1 | 130 |
| FONCIA NORMANDIE | 1 | 110 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue des Canadiens
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/2025 | Maison 5p | 120 m² | 269 000 € | 2 242 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 90 000 € | 1 667 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 143 200 € | 2 203 |
| 12/2024 | Maison 3p | 63 m² | 182 990 € | 2 905 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 78 m² | 138 500 € | 1 776 |
Annonces à Sotteville-lès-Rouen sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Sotteville-lès-Rouen
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen, pour un total de 253 lots.
Quel est le prix au m² Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 987 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 685 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue des Canadiens à Sotteville-lès-Rouen ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE NORMANDIE (1), FONCIA NORMANDIE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue des Canadiens ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.