🏙 Immobilier à Bailly-Romainvilliers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Berges — Bailly-Romainvilliers (77700)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Berges à Bailly-Romainvilliers, pour un total de 430 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 440 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Bailly-Romainvilliers, 4 305 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 795 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 166 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Berges
Le bâti de Rue des Berges à Bailly-Romainvilliers : 70 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1994-2000 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 21 lots (jusqu'à 107).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 5 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 440 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Bailly-Romainvilliers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Berges
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 5 | 238 |
| GESTIMPACT | 1 | 107 |
| GESTION GROUPE LEVILLAIN | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Berges
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 134 750 € | 4 813 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 180 000 € | 5 000 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 52 m² | 218 500 € | 4 202 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 259 900 € | 3 938 |
| 07/2025 | Maison 3p | 71 m² | 260 000 € | 3 662 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 247 725 € | 4 129 |
| 03/2025 | Maison 5p | 96 m² | 386 000 € | 4 021 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 220 000 € | 4 000 |
| 11/2024 | Appartement 2p | 29 m² | 158 000 € | 5 448 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 56 m² | 234 900 € | 4 195 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Berges à Bailly-Romainvilliers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue des Berges à Bailly-Romainvilliers, pour un total de 430 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Berges à Bailly-Romainvilliers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 440 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 305 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Berges à Bailly-Romainvilliers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (5), GESTIMPACT (1), GESTION GROUPE LEVILLAIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Berges ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.