🏙 Immobilier à Montévrain : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Puits du Gue — Montévrain (77144)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Puits du Gue à Montévrain, pour un total de 232 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 920 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Montévrain, 4 525 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 920 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 820 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Puits du Gue
Le bâti de Rue du Puits du Gue à Montévrain : la période de construction la plus fréquente est entre 2001 et 2010 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 20 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 125).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 920 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Montévrain.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Puits du Gue
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA MONTEVRAIN | 1 | 125 |
| GESTIMPACT | 1 | 49 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Puits du Gue
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 170 m² | 610 985 € | 3 594 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 166 000 € | 6 148 |
| 09/2025 | Maison 5p | 112 m² | 350 000 € | 3 125 |
| 07/2025 | Maison 3p | 74 m² | 227 000 € | 3 068 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 206 000 € | 3 492 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 62 m² | 225 000 € | 3 629 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 174 600 € | 4 595 |
| 09/2024 | Maison 4p | 121 m² | 385 000 € | 3 182 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 155 000 € | 3 780 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 50 m² | 203 000 € | 4 060 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Puits du Gue à Montévrain ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue du Puits du Gue à Montévrain, pour un total de 232 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Puits du Gue à Montévrain ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 920 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 525 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Puits du Gue à Montévrain ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA MONTEVRAIN (1), GESTIMPACT (1), FONCIA MARNE LA VALLEE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Puits du Gue ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.