🏙 Immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Fontainebleau — Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
25 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Fontainebleau à Saint-Fargeau-Ponthierry, pour un total de 1 515 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 913 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Saint-Fargeau-Ponthierry, 2 791 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 2 926 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 895 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Fontainebleau
Le bâti de Avenue de Fontainebleau à Saint-Fargeau-Ponthierry : les immeubles sont 29 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (18 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 46 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 48 lots (jusqu'à 253).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (16) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 6 de ces copropriétés sur les 14 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 34 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 913 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Saint-Fargeau-Ponthierry.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Fontainebleau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 6 | 514 |
| ABP | 2 | 151 |
| 4C IMMOBILIER | 2 | 55 |
| ADVANCE GESTION | 1 | 151 |
| OPS 77 | 1 | 132 |
| AGENCE BEURDELEY | 1 | 65 |
| MAIHOME | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Fontainebleau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 105 000 € | 1 400 |
| 12/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 159 900 € | 2 132 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 116 000 € | 2 974 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 145 000 € | 3 021 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 19 m² | 25 000 € | 1 316 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 122 000 € | 3 050 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 190 000 € | 2 923 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 100 100 € | 3 033 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 128 980 € | 2 866 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 94 000 € | 2 938 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 37 m² | 110 000 € | 2 973 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Fontainebleau à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 25 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Fontainebleau à Saint-Fargeau-Ponthierry, pour un total de 1 515 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Fontainebleau à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 913 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 791 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Fontainebleau à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (6), ABP (2), 4C IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Fontainebleau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.