🏙 Immobilier à Bussy-Saint-Georges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue André Malraux — Bussy-Saint-Georges (77600)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges, pour un total de 495 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 769 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Bussy-Saint-Georges, 4 302 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 288 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 198 €/m² |
📋 Portrait de Avenue André Malraux
Le bâti de Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (50 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 43 lots (jusqu'à 146).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, HEURTEVENT P.E., gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 769 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Bussy-Saint-Georges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue André Malraux
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| HEURTEVENT P.E. | 3 | 125 |
| LAMY | 2 | 179 |
| CITYA MONTEVRAIN | 1 | 85 |
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 1 | 80 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue André Malraux
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 198 000 € | 4 041 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 27 m² | 166 000 € | 6 148 |
| 07/2025 | Maison 4p | 88 m² | 386 000 € | 4 386 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 03/2025 | Appartement 7p | 158 m² | 452 500 € | 2 864 |
| 03/2025 | Maison 6p | 138 m² | 513 000 € | 3 717 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 85 m² | 334 200 € | 3 932 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 144 500 € | 4 379 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 136 000 € | 5 667 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 86 m² | 310 000 € | 3 605 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 253 000 € | 3 373 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges, pour un total de 495 lots.
Quel est le prix au m² Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 769 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 302 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue André Malraux à Bussy-Saint-Georges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : HEURTEVENT P.E. (3), LAMY (2), CITYA MONTEVRAIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue André Malraux ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.