🏙 Immobilier à Villeparisis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard de l'Ourcq — Villeparisis (77270)
17 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis, pour un total de 596 lots. Les 11 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 175 €/m² (+1 % par rapport à la médiane de Villeparisis, 3 150 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 175 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 253 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard de l'Ourcq
Le bâti de Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis : 69 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (19 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 93).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, AGENCE PARIS EST, gère 9 de ces copropriétés sur les 11 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 14 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 175 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Villeparisis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard de l'Ourcq
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE PARIS EST | 9 | 368 |
| AMI ILE DE FRANCE | 2 | 84 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard de l'Ourcq
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 10/2025 | Maison 4p | 73 m² | 238 000 € | 3 260 |
| 10/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 112 500 € | 3 879 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 132 500 € | 2 284 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 11/2024 | Maison 4p | 91 m² | 317 000 € | 3 484 |
| 08/2024 | Appartement 2p | 42 m² | 145 450 € | 3 463 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 120 000 € | 2 927 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 77 m² | 185 000 € | 2 403 |
| 03/2024 | Maison 4p | 69 m² | 193 500 € | 2 804 |
Annonces à Villeparisis sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Villeparisis
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 17 copropriétés rattachées à la voie Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis, pour un total de 596 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (11 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 175 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 150 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard de l'Ourcq à Villeparisis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE PARIS EST (9), AMI ILE DE FRANCE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard de l'Ourcq ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.