🏙 Immobilier à Émerainville : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue d’Emery — Émerainville (77184)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue d’Emery à Émerainville, pour un total de 274 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 440 €/m² (−9 % par rapport à la médiane de Émerainville, 3 768 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 440 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 528 €/m² |
📋 Portrait de Rue d’Emery
Le bâti de Rue d’Emery à Émerainville : les immeubles sont 67 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 90 lots, jusqu'à 176).
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 440 €/m² pour les appartements, soit 9 % en dessous de la médiane de Émerainville.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue d’Emery
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SYNDIC'IMMO | 1 | 176 |
| CITYA MONTEVRAIN | 1 | 90 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue d’Emery
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 25 m² | 118 000 € | 4 720 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 234 000 € | 3 656 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 64 m² | 203 600 € | 3 181 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 144 000 € | 3 349 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 75 m² | 255 000 € | 3 400 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 235 000 € | 3 730 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 51 m² | 195 000 € | 3 824 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 84 m² | 289 000 € | 3 440 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 128 000 € | 2 844 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 149 800 € | 4 161 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue d’Emery à Émerainville ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Rue d’Emery à Émerainville, pour un total de 274 lots.
Quel est le prix au m² Rue d’Emery à Émerainville ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 440 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 768 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue d’Emery à Émerainville ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SYNDIC'IMMO (1), CITYA MONTEVRAIN (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue d’Emery ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.