🏙 Immobilier à Valbonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route de Nice — Valbonne (06560)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route de Nice à Valbonne, pour un total de 171 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 982 €/m² (−15 % par rapport à la médiane de Valbonne, 4 681 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 902 €/m² |
| 2025 | 1 | 6 515 €/m² |
📋 Portrait de Route de Nice
Le bâti de Route de Nice à Valbonne : 71 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 23 lots (jusqu'à 37).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, GER SUD, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 982 €/m² pour les appartements, soit 15 % en dessous de la médiane de Valbonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route de Nice
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| GER SUD | 2 | 67 |
| CABINET PAOLETTI | 1 | 31 |
| CABINET ESPARGILLIERE | 1 | 23 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route de Nice
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Maison 7p | 192 m² | 2 277 400 € | 11 861 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 33 m² | 215 000 € | 6 515 |
| 02/2025 | Maison 3p | 72 m² | 575 000 € | 7 986 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 49 m² | 199 000 € | 4 061 |
| 09/2024 | Maison 3p | 125 m² | 668 500 € | 5 348 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route de Nice à Valbonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Route de Nice à Valbonne, pour un total de 171 lots.
Quel est le prix au m² Route de Nice à Valbonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 982 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 681 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route de Nice à Valbonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : GER SUD (2), CABINET PAOLETTI (1), CABINET ESPARGILLIERE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route de Nice ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.