🏙 Immobilier à Montereau-Fault-Yonne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Changes — Montereau-Fault-Yonne (77130)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Changes à Montereau-Fault-Yonne, pour un total de 97 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 744 €/m² (−13 % par rapport à la médiane de Montereau-Fault-Yonne, 2 000 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 711 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 776 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Changes
Le bâti de Rue des Changes à Montereau-Fault-Yonne : le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 13 lots, 60 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, COPRAGIM, gère 2 de ces copropriétés sur les 2 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 744 €/m² pour les appartements, soit 13 % en dessous de la médiane de Montereau-Fault-Yonne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Changes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| COPRAGIM | 2 | 43 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Changes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 87 000 € | 1 776 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 104 000 € | 1 238 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 117 000 € | 2 600 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 47 000 € | 1 567 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 35 000 € | 1 522 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 85 000 € | 2 073 |
| 02/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 95 000 € | 2 065 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 48 000 € | 1 846 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 45 m² | 71 350 € | 1 586 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Changes à Montereau-Fault-Yonne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Rue des Changes à Montereau-Fault-Yonne, pour un total de 97 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Changes à Montereau-Fault-Yonne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 744 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 000 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Changes à Montereau-Fault-Yonne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : COPRAGIM (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Changes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.