🏙 Immobilier à Versailles : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Villeneuve l’Etang — Versailles (78000)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles, pour un total de 1 209 lots. Les 23 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 495 €/m² (−16 % par rapport à la médiane de Versailles, 6 579 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 12 | 4 778 €/m² |
| 2025 | 11 | 6 514 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Villeneuve l’Etang
Le bâti de Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; les copropriétés sont majoritairement équipées d'un chauffage collectif (67 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 393).
Côté gestion, 63 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET GUILLAUME DE BAYNAST, gère 3 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 495 €/m² pour les appartements, soit 16 % en dessous de la médiane de Versailles.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Villeneuve l’Etang
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GUILLAUME DE BAYNAST | 3 | 407 |
| AGENCE SAINT SIMON | 2 | 413 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Villeneuve l’Etang
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 335 636 € | 7 628 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 201 942 € | 6 514 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 320 310 € | 7 449 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 286 408 € | 6 819 |
| 07/2025 | Appartement 5p | 112 m² | 500 000 € | 4 464 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 94 m² | 464 200 € | 4 938 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 72 m² | 400 000 € | 5 556 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 523 550 € | 4 717 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 111 m² | 610 000 € | 5 495 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 436 893 € | 6 620 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 291 000 € | 7 098 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 92 m² | 422 262 € | 4 590 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles, pour un total de 1 209 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (23 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 495 €/m². Sur la commune, la médiane est de 6 579 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Villeneuve l’Etang à Versailles ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GUILLAUME DE BAYNAST (3), AGENCE SAINT SIMON (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Villeneuve l’Etang ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.