🏙 Immobilier à Maisons-Laffitte : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Saint Germain — Maisons-Laffitte (78600)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, pour un total de 866 lots. Les 32 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 816 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Maisons-Laffitte, 5 449 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 15 | 5 690 €/m² |
| 2025 | 17 | 6 333 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Saint Germain
Le bâti de Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 28 lots (jusqu'à 230).
Côté gestion, 72 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (18) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 4 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, A2BCD, gère 7 de ces copropriétés sur les 13 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 40 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 816 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Maisons-Laffitte.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Saint Germain
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| A2BCD | 7 | 321 |
| IFF GESTION | 2 | 332 |
| MATERA | 1 | 25 |
| ALBA OUEST | 1 | 22 |
| FONCIA MANSART | 1 | 14 |
| CABINET SENNES | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Saint Germain
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 609 650 € | 7 345 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 73 m² | 511 850 € | 7 012 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 34 m² | 165 000 € | 4 853 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 22 m² | 191 090 € | 8 686 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 605 000 € | 7 202 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 574 500 € | 6 839 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 700 000 € | 8 750 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 206 000 € | 4 120 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 171 400 € | 4 897 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 57 m² | 258 500 € | 4 535 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 297 500 € | 3 814 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte, pour un total de 866 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (32 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 816 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 449 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Saint Germain à Maisons-Laffitte ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : A2BCD (7), IFF GESTION (2), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Saint Germain ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.