🏙 Immobilier à Grasse : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Tracastel — Grasse (06130)
13 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Tracastel à Grasse, pour un total de 149 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 625 €/m² (−46 % par rapport à la médiane de Grasse, 2 993 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 692 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 333 €/m² |
📋 Portrait de Rue Tracastel
Le bâti de Rue Tracastel à Grasse : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 8 lots, 92 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 83 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SAS PHI, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 625 €/m² pour les appartements, soit 46 % en dessous de la médiane de Grasse.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Tracastel
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS PHI | 2 | 28 |
| GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND | 2 | 19 |
| INTERSERVICES JMD | 1 | 5 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Tracastel
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 149 000 € | 2 443 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 20 000 € | 500 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 40 000 € | 1 053 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 129 900 € | 1 830 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 70 000 € | 2 692 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 61 000 € | 1 419 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Tracastel à Grasse ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 13 copropriétés rattachées à la voie Rue Tracastel à Grasse, pour un total de 149 lots.
Quel est le prix au m² Rue Tracastel à Grasse ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 625 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 993 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Tracastel à Grasse ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS PHI (2), GESTION IMMO DAUBEZE ROULLAND (2), INTERSERVICES JMD (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Tracastel ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.