🏙 Immobilier à Niort : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Paris — Niort (79000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Paris à Niort, pour un total de 359 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 661 €/m² (−19 % par rapport à la médiane de Niort, 2 044 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 2 199 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 554 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Paris
Le bâti de Avenue de Paris à Niort : les immeubles sont 27 % à dater de la période 1975-1993, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (27 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 9 lots, 73 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 89 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (9) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CITYA IMMOBILIER LA POSTE, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 22 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 661 €/m² pour les appartements, soit 19 % en dessous de la médiane de Niort.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Paris
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CITYA IMMOBILIER LA POSTE | 3 | 191 |
| FONCIA CHARENTE MARITIME | 3 | 26 |
| EURL LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC | 1 | 122 |
| AGENCE SAINTE MARTHE | 1 | 6 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Paris
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 53 m² | 93 246 € | 1 759 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 99 000 € | 1 500 |
| 11/2025 | Maison 3p | 55 m² | 159 000 € | 2 891 |
| 10/2025 | Maison 5p | 106 m² | 129 000 € | 1 217 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 60 000 € | 1 304 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |
| 06/2025 | Maison 6p | 160 m² | 170 000 € | 1 063 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 102 000 € | 1 545 |
| 04/2025 | Maison 7p | 180 m² | 200 000 € | 1 111 |
| 04/2025 | Maison 5p | 78 m² | 169 300 € | 2 171 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Paris à Niort ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Paris à Niort, pour un total de 359 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Paris à Niort ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 661 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 044 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Paris à Niort ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CITYA IMMOBILIER LA POSTE (3), FONCIA CHARENTE MARITIME (3), EURL LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Paris ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.