🏙 Immobilier à Fort-Mahon-Plage : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Plage — Fort-Mahon-Plage (80120)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Plage à Fort-Mahon-Plage, pour un total de 604 lots. Les 18 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 304 €/m² (−5 % par rapport à la médiane de Fort-Mahon-Plage, 4 525 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 4 083 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 883 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Plage
Le bâti de Avenue de la Plage à Fort-Mahon-Plage : 36 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1961-1974 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 10 lots, 70 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION, gère 6 de ces copropriétés sur les 12 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 25 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 304 €/m² pour les appartements, soit 5 % en dessous de la médiane de Fort-Mahon-Plage.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION | 6 | 294 |
| NATH'IMMO | 4 | 40 |
| GARET IMMOBILIER | 2 | 18 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 111 500 € | 2 788 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 51 m² | 302 600 € | 5 933 |
| 10/2025 | Maison 2p | 35 m² | 165 000 € | 4 714 |
| 09/2025 | Maison 3p | 60 m² | 183 000 € | 3 050 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 139 900 € | 3 997 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 44 m² | 309 700 € | 7 039 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 216 550 € | 5 282 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 200 200 € | 4 883 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 57 000 € | 3 167 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 75 000 € | 3 125 |
| 12/2024 | Maison 3p | 58 m² | 206 460 € | 3 560 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Plage à Fort-Mahon-Plage ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Plage à Fort-Mahon-Plage, pour un total de 604 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Plage à Fort-Mahon-Plage ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (18 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 304 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 525 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Plage à Fort-Mahon-Plage ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOCIETE D ETUDES ET DE REALISATION DE GESTION IMMOBILIERE DE CONSTRUCTION (6), NATH'IMMO (4), GARET IMMOBILIER (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.