🏙 Immobilier à Hyères : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gambetta — Hyères (83400)
39 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gambetta à Hyères, pour un total de 1 203 lots. Les 29 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 444 €/m² (−12 % par rapport à la médiane de Hyères, 3 918 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 11 | 3 533 €/m² |
| 2025 | 18 | 3 083 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gambetta
Le bâti de Avenue Gambetta à Hyères : 38 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (15 % de chauffage collectif, surtout avec le fioul) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 104).
Côté gestion, 97 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (31) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, CABINET IMMOBILIER RIPOLL, gère 9 de ces copropriétés sur les 30 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 444 €/m² pour les appartements, soit 12 % en dessous de la médiane de Hyères.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET IMMOBILIER RIPOLL | 9 | 317 |
| FONCIA TOULON | 6 | 207 |
| CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE | 3 | 195 |
| SARL AGENCE AZUR | 3 | 107 |
| SUD GESTION IMMOBILIER | 3 | 96 |
| AGENC GESTION TRANS IMMOB AZUR | 2 | 30 |
| BANDOL IMMOBILIER TRANSACTIONS | 1 | 100 |
| BUREAU DE GESTION ET DE TRANSACTIONS IMMOBILIERES BGTI | 1 | 17 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 270 000 € | 2 935 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 65 m² | 168 000 € | 2 585 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 280 700 € | 4 010 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 120 m² | 429 000 € | 3 575 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 330 000 € | 3 587 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 35 m² | 109 000 € | 3 114 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 235 000 € | 3 052 |
| 08/2025 | Appartement 3p | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 383 000 € | 6 177 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 80 m² | 157 000 € | 1 963 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 86 m² | 225 000 € | 2 616 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gambetta à Hyères ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 39 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gambetta à Hyères, pour un total de 1 203 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gambetta à Hyères ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (29 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 444 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 918 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gambetta à Hyères ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET IMMOBILIER RIPOLL (9), FONCIA TOULON (6), CENTRE DE GESTION IMMOBILIERE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.