🏙 Immobilier à La Garde : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Abel Gance — La Garde (83130)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Abel Gance à La Garde, pour un total de 192 lots. Les 5 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 235 €/m² (+29 % par rapport à la médiane de La Garde, 3 291 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 980 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 235 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Abel Gance
Le bâti de Avenue Abel Gance à La Garde : 29 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 63 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 235 €/m² pour les appartements, soit 29 % au-dessus de la médiane de La Garde.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Abel Gance
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA TOULON | 1 | 55 |
| AMANS IMMOBILIER | 1 | 46 |
| AGENCE CAPIMMO | 1 | 37 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Abel Gance
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 4p | 89 m² | 280 000 € | 3 146 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 17 m² | 78 000 € | 4 588 |
| 06/2025 | Maison 3p | 59 m² | 402 000 € | 6 814 |
| 06/2025 | Maison 7p | 123 m² | 350 000 € | 2 846 |
| 05/2025 | Maison 4p | 105 m² | 585 000 € | 5 571 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 85 m² | 360 000 € | 4 235 |
| 12/2024 | Maison 4p | 151 m² | 591 600 € | 3 918 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 73 m² | 270 500 € | 3 705 |
| 03/2024 | Appartement 3p | 53 m² | 225 500 € | 4 255 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Abel Gance à La Garde ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Avenue Abel Gance à La Garde, pour un total de 192 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Abel Gance à La Garde ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (5 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 235 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 291 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Abel Gance à La Garde ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA TOULON (1), AMANS IMMOBILIER (1), AGENCE CAPIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Abel Gance ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.