🏙 Immobilier à Le Pradet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Ganzin — Le Pradet (83220)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Ganzin à Le Pradet, pour un total de 51 lots. Les 10 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 450 €/m² (+2 % par rapport à la médiane de Le Pradet, 4 351 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 5 476 €/m² |
| 2025 | 7 | 4 400 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Ganzin
Le bâti de Avenue Ganzin à Le Pradet : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (67 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 17 lots, 100 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 450 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Le Pradet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Ganzin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VILLAUME | 1 | 18 |
| AGENCE CAPIMMO | 1 | 16 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Ganzin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 225 000 € | 4 500 |
| 08/2025 | Maison 5p | 100 m² | 340 000 € | 3 400 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 88 m² | 340 000 € | 3 864 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 21 m² | 115 000 € | 5 476 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 15 m² | 106 000 € | 7 067 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 110 000 € | 4 400 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 45 m² | 170 000 € | 3 778 |
| 09/2024 | Maison 4p | 218 m² | 720 000 € | 3 303 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 48 m² | 149 900 € | 3 123 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 31 m² | 175 000 € | 5 645 |
| 03/2024 | Appartement 1p | 21 m² | 115 000 € | 5 476 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Ganzin à Le Pradet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue Ganzin à Le Pradet, pour un total de 51 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Ganzin à Le Pradet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (10 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 450 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 351 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Ganzin à Le Pradet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VILLAUME (1), AGENCE CAPIMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Ganzin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.