🏙 Immobilier à La Roche-sur-Yon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard d'Italie — La Roche-sur-Yon (85000)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon, pour un total de 389 lots. Les 9 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 009 €/m² (−17 % par rapport à la médiane de La Roche-sur-Yon, 2 417 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 894 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 369 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard d'Italie
Le bâti de Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon : 63 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; 50 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 46 lots (jusqu'à 104).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, IMMO DE FRANCE OUEST, gère 3 de ces copropriétés sur les 8 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 11 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 009 €/m² pour les appartements, soit 17 % en dessous de la médiane de La Roche-sur-Yon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard d'Italie
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| IMMO DE FRANCE OUEST | 3 | 140 |
| SIONNEAU GESTION IMMOBILIER | 2 | 91 |
| AGT'IM | 1 | 89 |
| LAMY | 1 | 59 |
| FONCIA VENDEE | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard d'Italie
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 107 000 € | 3 242 |
| 10/2025 | Maison 4p | 84 m² | 169 000 € | 2 012 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 32 m² | 64 300 € | 2 009 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 161 660 € | 2 021 |
| 01/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 258 000 € | 2 716 |
| 12/2024 | Maison 7p | 180 m² | 405 000 € | 2 250 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 122 000 € | 1 525 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 70 m² | 140 000 € | 2 000 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |
| 10/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 125 000 € | 1 894 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon, pour un total de 389 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (9 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 009 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 417 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard d'Italie à La Roche-sur-Yon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : IMMO DE FRANCE OUEST (3), SIONNEAU GESTION IMMOBILIER (2), AGT'IM (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard d'Italie ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.