🏙 Immobilier à Challans : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue gambetta — Challans (85300)
8 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue gambetta à Challans, pour un total de 212 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 521 €/m² (−6 % par rapport à la médiane de Challans, 2 682 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 065 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 066 €/m² |
📋 Portrait de Rue gambetta
Le bâti de Rue gambetta à Challans : les immeubles sont 40 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (17 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 76).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, VRIGNAUD & BIRON, gère 2 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 521 €/m² pour les appartements, soit 6 % en dessous de la médiane de Challans.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue gambetta
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| VRIGNAUD & BIRON | 2 | 58 |
| BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER | 2 | 38 |
| FONCIA VENDEE | 2 | 36 |
| OTIM | 1 | 76 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue gambetta
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Appartement 3p | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 148 000 € | 2 277 |
| 04/2025 | Maison 8p | 189 m² | 443 300 € | 2 346 |
| 04/2025 | Maison 10p | 226 m² | 467 000 € | 2 066 |
| 08/2024 | Maison 3p | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 06/2024 | Maison 7p | 215 m² | 427 000 € | 1 986 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 162 000 € | 3 447 |
| 03/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 110 000 € | 2 683 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 141 000 € | 3 615 |
| 02/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 125 000 € | 2 358 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue gambetta à Challans ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 8 copropriétés rattachées à la voie Rue gambetta à Challans, pour un total de 212 lots.
Quel est le prix au m² Rue gambetta à Challans ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 521 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 682 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue gambetta à Challans ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : VRIGNAUD & BIRON (2), BOURNEIX-MENUET IMMOBILIER (2), FONCIA VENDEE (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue gambetta ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.