🏙 Immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la plage — Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, pour un total de 237 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 6 218 €/m² (+33 % par rapport à la médiane de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, 4 660 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 6 218 €/m² |
| 2025 | 2 | 6 499 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la plage
Le bâti de Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie : la période de construction la plus fréquente est entre 1975 et 1993 (50 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 17 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 34 lots (jusqu'à 63).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET GAILLARD, gère 5 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 6 218 €/m² pour les appartements, soit 33 % au-dessus de la médiane de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la plage
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET GAILLARD | 5 | 215 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la plage
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 150 000 € | 6 818 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 28 m² | 173 000 € | 6 179 |
| 12/2024 | Maison 5p | 200 m² | 1 605 000 € | 8 025 |
| 12/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 136 735 € | 6 215 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 22 m² | 140 000 € | 6 364 |
| 08/2024 | Appartement 3p | 57 m² | 243 500 € | 4 272 |
| 07/2024 | Maison 2p | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 255 000 € | 6 220 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, pour un total de 237 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 6 218 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 660 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la plage à Saint-Gilles-Croix-de-Vie ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET GAILLARD (5). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la plage ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.