🏙 Immobilier à Limoges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Baudin — Limoges (87000)
21 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Baudin à Limoges, pour un total de 1 252 lots. Les 28 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 914 €/m² (+26 % par rapport à la médiane de Limoges, 1 516 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 10 | 1 731 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 135 €/m² |
📋 Portrait de avenue Baudin
Le bâti de avenue Baudin à Limoges : 40 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (26 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 42 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 26 lots (jusqu'à 492).
Côté gestion, 79 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (19) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 3 syndics bénévoles et 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, SARL MIDI-IMMOBILIER, gère 4 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 914 €/m² pour les appartements, soit 26 % au-dessus de la médiane de Limoges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Baudin
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MIDI-IMMOBILIER | 4 | 578 |
| LAMY | 3 | 123 |
| ADIMMO FINANCES | 1 | 217 |
| MALLET-GUY IMMOBILIER | 1 | 111 |
| FONCIA VAL DE VIENNE | 1 | 44 |
| CITYA DURIVAUD | 1 | 27 |
| DELAGE IMMOBILIER | 1 | 18 |
| SQUARE HABITAT CENTRE OUEST | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Baudin
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 1p | 51 m² | 85 000 € | 1 667 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 56 000 € | 2 154 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 59 000 € | 2 269 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 105 900 € | 2 302 |
| 08/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 08/2025 | Appartement 6p | 197 m² | 312 000 € | 1 584 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |
| 06/2025 | Appartement 5p | 109 m² | 247 500 € | 2 271 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 58 450 € | 2 248 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 64 500 € | 1 372 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 106 271 € | 2 169 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Baudin à Limoges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 21 copropriétés rattachées à la voie avenue Baudin à Limoges, pour un total de 1 252 lots.
Quel est le prix au m² avenue Baudin à Limoges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (28 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 914 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 516 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Baudin à Limoges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MIDI-IMMOBILIER (4), LAMY (3), ADIMMO FINANCES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Baudin ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.