🏙 Immobilier à Limoges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue Ernest Ruben — Limoges (87000)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue Ernest Ruben à Limoges, pour un total de 526 lots. Les 14 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 570 €/m² (+4 % par rapport à la médiane de Limoges, 1 516 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 1 474 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 622 €/m² |
📋 Portrait de avenue Ernest Ruben
Le bâti de avenue Ernest Ruben à Limoges : les immeubles sont 50 % à dater de la période 1961-1974, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (55 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 128).
Côté gestion, 82 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, SARL MIDI-IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 9 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 23 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 570 €/m² pour les appartements, soit 4 % au-dessus de la médiane de Limoges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue Ernest Ruben
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SARL MIDI-IMMOBILIER | 3 | 193 |
| LAMY | 3 | 92 |
| ETUDE CONSEIL COMMERCIALISATION | 2 | 32 |
| LE POINT IMMOBILIER | 1 | 114 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue Ernest Ruben
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison 5p | 151 m² | 345 000 € | 2 285 |
| 08/2025 | Maison 4p | 82 m² | 226 000 € | 2 756 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 56 400 € | 1 611 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 66 m² | 110 000 € | 1 667 |
| 06/2025 | Maison 3p | 75 m² | 160 000 € | 2 133 |
| 06/2025 | Maison 3p | 65 m² | 169 000 € | 2 600 |
| 04/2025 | Maison 4p | 109 m² | 266 000 € | 2 440 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 62 000 € | 1 632 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 163 900 € | 1 639 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 54 m² | 46 500 € | 861 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 41 m² | 136 600 € | 3 332 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue Ernest Ruben à Limoges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie avenue Ernest Ruben à Limoges, pour un total de 526 lots.
Quel est le prix au m² avenue Ernest Ruben à Limoges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (14 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 570 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 516 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue Ernest Ruben à Limoges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SARL MIDI-IMMOBILIER (3), LAMY (3), ETUDE CONSEIL COMMERCIALISATION (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue Ernest Ruben ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.