🏙 Immobilier à Limoges : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 avenue des Bénédictins — Limoges (87000)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie avenue des Bénédictins à Limoges, pour un total de 862 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 761 €/m² (+16 % par rapport à la médiane de Limoges, 1 516 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 5 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 635 €/m² |
📋 Portrait de avenue des Bénédictins
Le bâti de avenue des Bénédictins à Limoges : les immeubles sont 40 % à dater de la période 2001-2010, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (29 % de chauffage collectif) ; seules 43 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 19 lots (jusqu'à 526).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (6) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA VAL DE VIENNE, gère 2 de ces copropriétés sur les 6 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 16 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 761 €/m² pour les appartements, soit 16 % au-dessus de la médiane de Limoges.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de avenue des Bénédictins
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA VAL DE VIENNE | 2 | 48 |
| LAMY | 1 | 526 |
| MALLET-GUY IMMOBILIER | 1 | 253 |
| CITYA DURIVAUD | 1 | 11 |
| ETUDE CONSEIL COMMERCIALISATION | 1 | 10 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de avenue des Bénédictins
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 54 600 € | 1 606 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 45 000 € | 1 800 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 45 m² | 104 600 € | 2 324 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 104 000 € | 2 000 |
| 05/2025 | Appartement 4p | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 04/2025 | Appartement 5p | 126 m² | 186 400 € | 1 479 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 52 m² | 55 000 € | 1 058 |
| 02/2025 | Appartement 1p | 29 m² | 55 000 € | 1 897 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 80 050 € | 1 195 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 72 000 € | 2 118 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 70 m² | 445 000 € | 6 357 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte avenue des Bénédictins à Limoges ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie avenue des Bénédictins à Limoges, pour un total de 862 lots.
Quel est le prix au m² avenue des Bénédictins à Limoges ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 761 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 516 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de avenue des Bénédictins à Limoges ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA VAL DE VIENNE (2), LAMY (1), MALLET-GUY IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de avenue des Bénédictins ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.