🏙 Immobilier à Gérardmer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Route d'Epinal — Gérardmer (88400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Route d'Epinal à Gérardmer, pour un total de 280 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 020 €/m² (+36 % par rapport à la médiane de Gérardmer, 2 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 475 €/m² |
| 2025 | 2 | 5 023 €/m² |
📋 Portrait de Route d'Epinal
Le bâti de Route d'Epinal à Gérardmer : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 40 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 32 lots (jusqu'à 119).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, SAS BIGAUT & ASSOCIES, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 020 €/m² pour les appartements, soit 36 % au-dessus de la médiane de Gérardmer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Route d'Epinal
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS BIGAUT & ASSOCIES | 2 | 151 |
| AGENCE SYGESTIM | 1 | 106 |
| GPE IMMOBILIER | 1 | 21 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Route d'Epinal
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 100 000 € | 5 556 |
| 04/2025 | Maison 3p | 60 m² | 25 000 € | 417 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 07/2024 | Appartement 1p | 40 m² | 111 900 € | 2 798 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 50 m² | 184 000 € | 3 680 |
| 06/2024 | Appartement 1p | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |
| 03/2024 | Maison 8p | 176 m² | 198 000 € | 1 125 |
| 02/2024 | Maison 3p | 84 m² | 322 000 € | 3 833 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Route d'Epinal à Gérardmer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Route d'Epinal à Gérardmer, pour un total de 280 lots.
Quel est le prix au m² Route d'Epinal à Gérardmer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 020 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Route d'Epinal à Gérardmer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS BIGAUT & ASSOCIES (2), AGENCE SYGESTIM (1), GPE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Route d'Epinal ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.