🏙 Immobilier à Gérardmer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Chemin des Gouttridos — Gérardmer (88400)
5 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Chemin des Gouttridos à Gérardmer, pour un total de 169 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 664 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Gérardmer, 2 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 481 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 664 €/m² |
📋 Portrait de Chemin des Gouttridos
Le bâti de Chemin des Gouttridos à Gérardmer : les immeubles sont 20 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 0 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 80 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 9 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 664 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Gérardmer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Chemin des Gouttridos
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SAS BIGAUT & ASSOCIES | 1 | 115 |
| AFIMO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Chemin des Gouttridos
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2025 | Maison 6p | 129 m² | 523 000 € | 4 054 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 55 m² | 127 300 € | 2 315 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 66 500 € | 2 660 |
| 01/2025 | Appartement 3p | 50 m² | 205 000 € | 4 100 |
| 08/2024 | Appartement 1p | 27 m² | 122 800 € | 4 548 |
| 06/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 111 000 € | 2 413 |
| 06/2024 | Maison 2p | 71 m² | 775 000 € | 10 915 |
| 05/2024 | Maison 8p | 258 m² | 1 463 048 € | 5 671 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Chemin des Gouttridos à Gérardmer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 5 copropriétés rattachées à la voie Chemin des Gouttridos à Gérardmer, pour un total de 169 lots.
Quel est le prix au m² Chemin des Gouttridos à Gérardmer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 664 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Chemin des Gouttridos à Gérardmer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SAS BIGAUT & ASSOCIES (1), AFIMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Chemin des Gouttridos ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.