🏙 Immobilier à Gérardmer : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Boulevard d'Alsace — Gérardmer (88400)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Boulevard d'Alsace à Gérardmer, pour un total de 158 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 731 €/m² (−41 % par rapport à la médiane de Gérardmer, 2 957 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 1 731 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 176 €/m² |
📋 Portrait de Boulevard d'Alsace
Le bâti de Boulevard d'Alsace à Gérardmer : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 20 lots (jusqu'à 73).
Côté gestion, 50 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 4 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 731 €/m² pour les appartements, soit 41 % en dessous de la médiane de Gérardmer.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Boulevard d'Alsace
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AGENCE SYGESTIM | 1 | 73 |
| AFIMO | 1 | 30 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Boulevard d'Alsace
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 70 m² | 93 000 € | 1 329 |
| 07/2024 | Maison 4p | 101 m² | 194 200 € | 1 923 |
| 07/2024 | Appartement 2p | 39 m² | 67 500 € | 1 731 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Boulevard d'Alsace à Gérardmer ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Boulevard d'Alsace à Gérardmer, pour un total de 158 lots.
Quel est le prix au m² Boulevard d'Alsace à Gérardmer ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 731 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 957 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Boulevard d'Alsace à Gérardmer ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AGENCE SYGESTIM (1), AFIMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Boulevard d'Alsace ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.