🏙 Immobilier à Valdoie : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue Emile Zola — Valdoie (90300)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue Emile Zola à Valdoie, pour un total de 160 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 1 263 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Valdoie, 1 181 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 1 363 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 163 €/m² |
📋 Portrait de Rue Emile Zola
Le bâti de Rue Emile Zola à Valdoie : la période de construction la plus fréquente est avant 1949 (70 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 14 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 1 263 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Valdoie.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue Emile Zola
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE | 1 | 23 |
| CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES | 1 | 13 |
| RESPIR'IMMO | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue Emile Zola
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 3p | 83 m² | 113 400 € | 1 366 |
| 10/2025 | Maison 6p | 90 m² | 208 000 € | 2 311 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 43 m² | 50 000 € | 1 163 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 80 m² | 91 700 € | 1 146 |
| 11/2024 | Appartement 4p | 84 m² | 75 000 € | 893 |
| 06/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 93 500 € | 1 484 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 74 950 € | 1 363 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue Emile Zola à Valdoie ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue Emile Zola à Valdoie, pour un total de 160 lots.
Quel est le prix au m² Rue Emile Zola à Valdoie ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 1 263 €/m². Sur la commune, la médiane est de 1 181 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue Emile Zola à Valdoie ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CENTURY 21 AGENCE DU THEATRE (1), CENTRE D'AFFAIRES IMMOBILIERES (1), RESPIR'IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue Emile Zola ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.