🏙 Immobilier à Morangis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Général Leclerc — Morangis (91420)
11 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Morangis, pour un total de 868 lots. Les 8 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 702 €/m² (+7 % par rapport à la médiane de Morangis, 3 444 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 702 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 683 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Général Leclerc
Le bâti de Rue du Général Leclerc à Morangis : 30 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 2001-2010 ; le chauffage individuel domine (9 % de chauffage collectif) ; seules 45 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 59 lots (jusqu'à 174).
Côté gestion, 88 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (8) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 702 €/m² pour les appartements, soit 7 % au-dessus de la médiane de Morangis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Général Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AUTOROUTE SUD | 1 | 174 |
| SARL KALLIA | 1 | 123 |
| VILOGIA PREMIUM S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE | 1 | 103 |
| IMMO GESTION PERRIN | 1 | 59 |
| FONCIA IMMOBILIAS | 1 | 54 |
| ACCORD IMMOBILIER | 1 | 40 |
| CABINET DEBAYLE SGDB | 1 | 26 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Général Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 145 000 € | 3 816 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 355 000 € | 3 550 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 70 m² | 266 000 € | 3 800 |
| 09/2024 | Appartement 2p | 53 m² | 164 000 € | 3 094 |
| 05/2024 | Appartement 3p | 63 m² | 240 000 € | 3 810 |
| 02/2024 | Appartement 3p | 68 m² | 245 000 € | 3 603 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Général Leclerc à Morangis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 11 copropriétés rattachées à la voie Rue du Général Leclerc à Morangis, pour un total de 868 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Général Leclerc à Morangis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (8 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 702 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 444 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Général Leclerc à Morangis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AUTOROUTE SUD (1), SARL KALLIA (1), VILOGIA PREMIUM S.A. COOPERATIVE DE PRODUCTION D'HLM A CAPITAL VARIABLE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Général Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.