🏙 Immobilier à Le Coudray-Montceaux : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Gabrielle d'Estrées — Le Coudray-Montceaux (91830)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux, pour un total de 300 lots. Les 19 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 178 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Le Coudray-Montceaux, 2 711 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 048 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 254 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Gabrielle d'Estrées
Le bâti de Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux : les copropriétés sont très largement équipées d'un chauffage collectif (100 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 100 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 68 lots (jusqu'à 167).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, FONCIA SENART-GATINAIS, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 178 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Le Coudray-Montceaux.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Gabrielle d'Estrées
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA SENART-GATINAIS | 2 | 133 |
| SARL KALLIA | 1 | 167 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Gabrielle d'Estrées
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 3p | 69 m² | 137 500 € | 1 993 |
| 10/2025 | Appartement 2p | 58 m² | 171 000 € | 2 948 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 87 000 € | 3 955 |
| 08/2025 | Appartement 4p | 83 m² | 165 400 € | 1 993 |
| 06/2025 | Appartement 3p | 68 m² | 148 100 € | 2 178 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 60 m² | 139 750 € | 2 329 |
| 03/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 67 m² | 197 500 € | 2 948 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 84 m² | 199 900 € | 2 380 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 67 m² | 172 000 € | 2 567 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux, pour un total de 300 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (19 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 178 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 711 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA SENART-GATINAIS (2), SARL KALLIA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Gabrielle d'Estrées ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.