🏙 Immobilier à Fleury-Mérogis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue de la Coulée Verte — Fleury-Mérogis (91700)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis, pour un total de 1 539 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 878 €/m² (−0 % par rapport à la médiane de Fleury-Mérogis, 2 891 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 2 629 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 897 €/m² |
📋 Portrait de Rue de la Coulée Verte
Le bâti de Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis : les immeubles sont 100 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; les copropriétés sont pour une bonne part équipées d'un chauffage collectif (57 %), principalement alimenté par le gaz naturel ; 86 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 207 lots, jusqu'à 419).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, ACCORD IMMOBILIER, gère 3 de ces copropriétés sur les 7 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 878 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Fleury-Mérogis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue de la Coulée Verte
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| ACCORD IMMOBILIER | 3 | 758 |
| LAMY | 2 | 415 |
| IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE | 1 | 347 |
| ABP | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue de la Coulée Verte
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 3p | 63 m² | 182 000 € | 2 889 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 269 902 € | 3 749 |
| 11/2025 | Appartement 4p | 72 m² | 185 000 € | 2 569 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 67 m² | 192 100 € | 2 867 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 125 000 € | 3 049 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 38 m² | 137 000 € | 3 605 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 117 000 € | 3 079 |
| 06/2025 | Maison 4p | 78 m² | 246 320 € | 3 158 |
| 05/2025 | Maison 4p | 79 m² | 275 000 € | 3 481 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 05/2025 | Maison 5p | 87 m² | 300 000 € | 3 448 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis, pour un total de 1 539 lots.
Quel est le prix au m² Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 878 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 891 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue de la Coulée Verte à Fleury-Mérogis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : ACCORD IMMOBILIER (3), LAMY (2), IMMO DE FRANCE PARIS ILE DE FRANCE (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue de la Coulée Verte ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.