🏙 Immobilier à Viry-Châtillon : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue du Président Kennedy — Viry-Châtillon (91170)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon, pour un total de 278 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 295 €/m² (+22 % par rapport à la médiane de Viry-Châtillon, 2 690 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 2 688 €/m² |
| 2025 | 5 | 3 675 €/m² |
📋 Portrait de Avenue du Président Kennedy
Le bâti de Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon : les immeubles sont 67 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 119 lots, jusqu'à 126).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, LAMY, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 7 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 295 €/m² pour les appartements, soit 22 % au-dessus de la médiane de Viry-Châtillon.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue du Président Kennedy
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| LAMY | 2 | 245 |
| FONCIA SENART-GATINAIS | 1 | 33 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue du Président Kennedy
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 120 000 € | 2 857 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 101 000 € | 3 885 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 39 m² | 165 000 € | 4 231 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 40 m² | 147 000 € | 3 675 |
| 02/2025 | Appartement 4p | 76 m² | 221 500 € | 2 914 |
| 07/2024 | Appartement 5p | 80 m² | 215 000 € | 2 688 |
| 04/2024 | Maison 3p | 101 m² | 750 000 € | 7 426 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon, pour un total de 278 lots.
Quel est le prix au m² Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 295 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 690 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue du Président Kennedy à Viry-Châtillon ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : LAMY (2), FONCIA SENART-GATINAIS (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue du Président Kennedy ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.