🏙 Immobilier à Villebon-sur-Yvette : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Maraichers — Villebon-sur-Yvette (91140)
9 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette, pour un total de 360 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 488 €/m² (+11 % par rapport à la médiane de Villebon-sur-Yvette, 3 153 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 3 286 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 860 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Maraichers
Le bâti de Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (63 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (22 % de chauffage collectif) ; seules 13 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 4 lots, 78 % de 20 lots ou moins).
Côté gestion, 67 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 488 €/m² pour les appartements, soit 11 % au-dessus de la médiane de Villebon-sur-Yvette.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Maraichers
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| AMJ IMMOBILIER | 1 | 142 |
| LAMY | 1 | 15 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Maraichers
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison 3p | 62 m² | 348 000 € | 5 613 |
| 08/2025 | Maison 6p | 165 m² | 579 500 € | 3 512 |
| 07/2025 | Maison 6p | 120 m² | 419 250 € | 3 494 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 26 m² | 110 000 € | 4 231 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 126 m² | 439 510 € | 3 488 |
| 04/2025 | Maison 5p | 120 m² | 545 000 € | 4 542 |
| 10/2024 | Appartement 1p | 35 m² | 115 000 € | 3 286 |
| 03/2024 | Maison 5p | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |
| 03/2024 | Maison 5p | 120 m² | 215 000 € | 1 792 |
| 02/2024 | Maison 3p | 100 m² | 469 500 € | 4 695 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 9 copropriétés rattachées à la voie Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette, pour un total de 360 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 488 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 153 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Maraichers à Villebon-sur-Yvette ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : AMJ IMMOBILIER (1), LAMY (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Maraichers ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.