🏙 Immobilier à Noisy-le-Grand : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Emile Cossonneau — Noisy-le-Grand (93160)
30 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand, pour un total de 2 502 lots. Les 58 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 878 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Grand, 4 303 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 21 | 3 800 €/m² |
| 2025 | 37 | 4 130 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Emile Cossonneau
Le bâti de Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand : 32 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (31 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; 59 % disposent d'au moins un ascenseur. La copropriété médiane compte 50 lots (jusqu'à 487).
Côté gestion, 96 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (26) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 8 de ces copropriétés sur les 25 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 62 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 878 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Grand.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Emile Cossonneau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 8 | 1076 |
| CABINET PINERI-SYNDIC | 7 | 779 |
| URBANIA SEINE ET MARNE | 3 | 140 |
| CHURCHILL II | 2 | 44 |
| AVANTAGES IMMOBILIER | 1 | 104 |
| TRANSIM 93 | 1 | 95 |
| TETHYS GESTION | 1 | 94 |
| OPS 77 | 1 | 48 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Emile Cossonneau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 25 m² | 129 000 € | 5 160 |
| 12/2025 | Appartement 4p | 68 m² | 215 000 € | 3 162 |
| 11/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 123 000 € | 5 125 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 71 m² | 245 000 € | 3 451 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 199 000 € | 3 554 |
| 10/2025 | Appartement 4p | 78 m² | 408 000 € | 5 231 |
| 10/2025 | Appartement 3p | 56 m² | 165 000 € | 2 946 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 62 m² | 180 000 € | 2 903 |
| 09/2025 | Appartement 4p | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 102 m² | 220 000 € | 2 157 |
| 09/2025 | Appartement 5p | 95 m² | 525 000 € | 5 526 |
Annonces à Noisy-le-Grand sur Leboncoin
Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Noisy-le-Grand
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 30 copropriétés rattachées à la voie Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand, pour un total de 2 502 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (58 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 878 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 303 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Emile Cossonneau à Noisy-le-Grand ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (8), CABINET PINERI-SYNDIC (7), URBANIA SEINE ET MARNE (3). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Emile Cossonneau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.