🏙 Immobilier à Aubervilliers : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Victor Hugo — Aubervilliers (93300)
22 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Aubervilliers, pour un total de 1 180 lots. Les 36 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 154 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Aubervilliers, 3 944 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 19 | 4 206 €/m² |
| 2025 | 17 | 4 054 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Victor Hugo
Le bâti de Avenue Victor Hugo à Aubervilliers : les immeubles sont 47 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (16 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 26 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 24 lots (jusqu'à 224).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (15) sont confiées à un syndic professionnel. Le cabinet le plus présent, CABINET EMMANUEL TOUATI SARL, gère 3 de ces copropriétés sur les 15 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 36 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 154 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Aubervilliers.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Victor Hugo
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET EMMANUEL TOUATI SARL | 3 | 182 |
| CABINET AMC | 2 | 149 |
| FONCIA CHADEFAUX LECOQ | 2 | 38 |
| AGENCE JOFFARD SARL | 2 | 20 |
| CITYA IMMOBILIER PECORARI | 1 | 224 |
| FONCIA PARIS EST | 1 | 222 |
| A L'UNISSON | 1 | 130 |
| G.IMMO | 1 | 55 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Victor Hugo
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 83 400 € | 3 475 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 89 400 € | 4 967 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 79 400 € | 4 411 |
| 12/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 75 400 € | 4 189 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 239 000 € | 3 621 |
| 07/2025 | Appartement 4p | 74 m² | 195 000 € | 2 635 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 66 m² | 239 000 € | 3 621 |
| 05/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 79 400 € | 4 411 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 61 m² | 235 000 € | 3 852 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 130 000 € | 4 194 |
| 04/2025 | Appartement 1p | 22 m² | 84 000 € | 3 818 |
| 04/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 208 000 € | 3 200 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Victor Hugo à Aubervilliers ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 22 copropriétés rattachées à la voie Avenue Victor Hugo à Aubervilliers, pour un total de 1 180 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Victor Hugo à Aubervilliers ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (36 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 154 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 944 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Victor Hugo à Aubervilliers ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET EMMANUEL TOUATI SARL (3), CABINET AMC (2), FONCIA CHADEFAUX LECOQ (2). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Victor Hugo ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.