🏙 Immobilier à Livry-Gargan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Vauban — Livry-Gargan (93190)
7 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Vauban à Livry-Gargan, pour un total de 647 lots. Les 20 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 410 €/m² (+18 % par rapport à la médiane de Livry-Gargan, 2 896 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 14 | 3 526 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 335 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Vauban
Le bâti de Avenue Vauban à Livry-Gargan : 67 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent de la période 1975-1993 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 57 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 107 lots, jusqu'à 176).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 29 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 410 €/m² pour les appartements, soit 18 % au-dessus de la médiane de Livry-Gargan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Vauban
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET AJOA GESTION | 1 | 107 |
| M.V.B. PATRIMOINE IMMOBILIER | 1 | 76 |
| MFJ | 1 | 7 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Vauban
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 46 m² | 158 000 € | 3 435 |
| 11/2025 | Appartement 2p | 47 m² | 143 000 € | 3 043 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 49 m² | 158 500 € | 3 235 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 86 m² | 295 000 € | 3 430 |
| 06/2025 | Maison 6p | 113 m² | 385 000 € | 3 407 |
| 05/2025 | Maison 4p | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 04/2025 | Appartement 4p | 92 m² | 307 000 € | 3 337 |
| 03/2025 | Maison 6p | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 46 m² | 179 000 € | 3 891 |
| 11/2024 | Appartement 1p | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 09/2024 | Appartement 3p | 65 m² | 231 500 € | 3 562 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Vauban à Livry-Gargan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 7 copropriétés rattachées à la voie Avenue Vauban à Livry-Gargan, pour un total de 647 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Vauban à Livry-Gargan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (20 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 410 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 896 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Vauban à Livry-Gargan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET AJOA GESTION (1), M.V.B. PATRIMOINE IMMOBILIER (1), MFJ (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Vauban ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.