🏙 Immobilier à Gournay-sur-Marne : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de Champs — Gournay-sur-Marne (93460)
4 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne, pour un total de 128 lots. Les 4 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 4 425 €/m² (+3 % par rapport à la médiane de Gournay-sur-Marne, 4 285 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 4 420 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 429 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de Champs
Le bâti de Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne : 25 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'après 2011 ; le chauffage individuel domine (25 % de chauffage collectif) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 18 lots (jusqu'à 81).
Côté gestion, 75 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (4) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, FONCIA MARNE LA VALLEE, gère 2 de ces copropriétés sur les 3 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 5 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 4 425 €/m² pour les appartements, soit un niveau comparable à la médiane de Gournay-sur-Marne.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de Champs
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| FONCIA MARNE LA VALLEE | 2 | 102 |
| CHURCHILL II | 1 | 11 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de Champs
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 155 000 € | 4 429 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 18 m² | 107 000 € | 5 944 |
| 04/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 166 145 € | 3 956 |
| 09/2024 | Maison 3p | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 04/2024 | Appartement 2p | 44 m² | 194 500 € | 4 420 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 4 copropriétés rattachées à la voie Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne, pour un total de 128 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (4 appartements, source DVF), le prix médian est de 4 425 €/m². Sur la commune, la médiane est de 4 285 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de Champs à Gournay-sur-Marne ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : FONCIA MARNE LA VALLEE (2), CHURCHILL II (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de Champs ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.