🏙 Immobilier à Bagnolet : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue de la Dhuys — Bagnolet (93170)
14 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue de la Dhuys à Bagnolet, pour un total de 394 lots. Les 6 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 5 940 €/m² (+13 % par rapport à la médiane de Bagnolet, 5 238 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 1 | 5 278 €/m² |
| 2025 | 5 | 6 310 €/m² |
📋 Portrait de Avenue de la Dhuys
Le bâti de Avenue de la Dhuys à Bagnolet : 46 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (8 % de chauffage collectif) ; seules 14 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 12 lots (jusqu'à 84).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole et 1 syndic coopératif. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 8 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 5 940 €/m² pour les appartements, soit 13 % au-dessus de la médiane de Bagnolet.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue de la Dhuys
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| BILLOT ET GIRARDOT | 1 | 83 |
| CABINET ROUMILHAC | 1 | 68 |
| ARTPRIM-AJ IMMO | 1 | 32 |
| MATERA | 1 | 13 |
| MY SYNDIC | 1 | 9 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue de la Dhuys
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 265 000 € | 6 310 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 195 000 € | 4 063 |
| 11/2025 | Appartement 6p | 75 m² | 612 000 € | 8 160 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 708 000 € | 21 455 |
| 08/2025 | Maison 5p | 70 m² | 703 000 € | 10 043 |
| 02/2025 | Appartement 3p | 65 m² | 362 000 € | 5 569 |
| 01/2025 | Maison 3p | 55 m² | 152 550 € | 2 774 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 36 m² | 190 000 € | 5 278 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue de la Dhuys à Bagnolet ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 14 copropriétés rattachées à la voie Avenue de la Dhuys à Bagnolet, pour un total de 394 lots.
Quel est le prix au m² Avenue de la Dhuys à Bagnolet ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (6 appartements, source DVF), le prix médian est de 5 940 €/m². Sur la commune, la médiane est de 5 238 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue de la Dhuys à Bagnolet ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : BILLOT ET GIRARDOT (1), CABINET ROUMILHAC (1), ARTPRIM-AJ IMMO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue de la Dhuys ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.