🏙 Immobilier à Drancy : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Avenue Marceau — Drancy (93700)
20 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Avenue Marceau à Drancy, pour un total de 1 400 lots. Les 16 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 493 €/m² (+5 % par rapport à la médiane de Drancy, 3 326 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 3 444 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 542 €/m² |
📋 Portrait de Avenue Marceau
Le bâti de Avenue Marceau à Drancy : les immeubles sont 28 % à dater d'après 2011, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (28 % de chauffage collectif, surtout avec le gaz naturel) ; seules 25 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 37 lots (jusqu'à 412).
Côté gestion, 91 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (11) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic bénévole. Le cabinet le plus présent, L'IMMOBILIERE PARIROC, gère 2 de ces copropriétés sur les 10 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 19 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 493 €/m² pour les appartements, soit 5 % au-dessus de la médiane de Drancy.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Avenue Marceau
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| L'IMMOBILIERE PARIROC | 2 | 93 |
| CABINET ABD GESTION | 2 | 63 |
| MATERA | 1 | 186 |
| HOMELAND | 1 | 149 |
| A & L GESTION | 1 | 145 |
| MANDA (EX- HELLO SYNDIC) | 1 | 58 |
| LAMY | 1 | 45 |
| TULIER*FLORENCE/ | 1 | 19 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Avenue Marceau
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 12/2025 | Maison 3p | 61 m² | 408 840 € | 6 702 |
| 09/2025 | Appartement 3p | 48 m² | 175 000 € | 3 646 |
| 09/2025 | Maison 4p | 83 m² | 800 000 € | 9 639 |
| 09/2025 | Appartement 1p | 34 m² | 110 000 € | 3 235 |
| 08/2025 | Appartement 2p | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Appartement 2p | 31 m² | 83 000 € | 2 677 |
| 03/2025 | Appartement 1p | 24 m² | 85 000 € | 3 542 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 23 m² | 105 000 € | 4 565 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 35 m² | 190 600 € | 5 446 |
| 01/2025 | Appartement 2p | 33 m² | 123 000 € | 3 727 |
| 12/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 157 000 € | 4 243 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Avenue Marceau à Drancy ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 20 copropriétés rattachées à la voie Avenue Marceau à Drancy, pour un total de 1 400 lots.
Quel est le prix au m² Avenue Marceau à Drancy ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (16 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 493 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 326 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Avenue Marceau à Drancy ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : L'IMMOBILIERE PARIROC (2), CABINET ABD GESTION (2), MATERA (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Avenue Marceau ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.