🏙 Immobilier à L'Île-Saint-Denis : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Quai de la Marine — L'Île-Saint-Denis (93450)
10 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis, pour un total de 557 lots. Les 12 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 258 €/m² (−10 % par rapport à la médiane de L'Île-Saint-Denis, 3 631 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 8 | 3 334 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 182 €/m² |
📋 Portrait de Quai de la Marine
Le bâti de Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis : les immeubles sont 44 % à dater d'avant 1949, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (20 % de chauffage collectif) ; seules 30 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 27 lots (jusqu'à 316).
Côté gestion, 71 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (7) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 2 syndics bénévoles. Le cabinet le plus présent, CABINET LEMA IMMOBILIER, gère 2 de ces copropriétés sur les 5 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 13 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 258 €/m² pour les appartements, soit 10 % en dessous de la médiane de L'Île-Saint-Denis.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Quai de la Marine
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| CABINET LEMA IMMOBILIER | 2 | 59 |
| LD PATRIMOINE GESTION | 2 | 53 |
| FONCIA LACOMBE VAUCELLES | 1 | 316 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Quai de la Marine
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 4p | 81 m² | 213 000 € | 2 630 |
| 11/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 07/2025 | Appartement 3p | 62 m² | 248 000 € | 4 000 |
| 05/2025 | Appartement 3p | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 58 m² | 225 000 € | 3 879 |
| 11/2024 | Appartement 3p | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 10/2024 | Appartement 2p | 37 m² | 120 000 € | 3 243 |
| 09/2024 | Appartement 4p | 77 m² | 266 700 € | 3 464 |
| 07/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 210 000 € | 3 182 |
| 05/2024 | Appartement 2p | 30 m² | 51 000 € | 1 700 |
| 04/2024 | Appartement 3p | 66 m² | 224 000 € | 3 394 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 10 copropriétés rattachées à la voie Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis, pour un total de 557 lots.
Quel est le prix au m² Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (12 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 258 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 631 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : CABINET LEMA IMMOBILIER (2), LD PATRIMOINE GESTION (2), FONCIA LACOMBE VAUCELLES (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Quai de la Marine ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.