🏙 Immobilier à Montfermeil : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue du Génèral Leclerc — Montfermeil (93370)
12 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil, pour un total de 242 lots. Les 7 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 533 €/m² (−20 % par rapport à la médiane de Montfermeil, 3 167 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 2 871 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 305 €/m² |
📋 Portrait de Rue du Génèral Leclerc
Le bâti de Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil : 50 % des copropriétés dont la période de construction est connue datent d'avant 1949 ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; seules 8 % disposent d'un ascenseur. Ce sont surtout de petites copropriétés (médiane de 18 lots, 75 % de 20 lots ou moins).
Sur le marché, 12 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 533 €/m² pour les appartements, soit 20 % en dessous de la médiane de Montfermeil.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue du Génèral Leclerc
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| SOGIM SARL | 1 | 80 |
| DONNA COPRO | 1 | 12 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue du Génèral Leclerc
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement 2p | 48 m² | 120 000 € | 2 500 |
| 12/2025 | Appartement 2p | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| 11/2025 | Maison 7p | 142 m² | 718 000 € | 5 056 |
| 08/2025 | Maison 6p | 117 m² | 300 000 € | 2 564 |
| 07/2025 | Maison 7p | 125 m² | 300 000 € | 2 400 |
| 06/2025 | Maison 3p | 50 m² | 224 000 € | 4 480 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 100 m² | 211 000 € | 2 110 |
| 03/2025 | Appartement 2p | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 09/2024 | Appartement 1p | 15 m² | 38 000 € | 2 533 |
| 05/2024 | Maison 6p | 111 m² | 330 000 € | 2 973 |
| 04/2024 | Appartement 4p | 101 m² | 290 000 € | 2 871 |
| 01/2024 | Appartement 2p | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 12 copropriétés rattachées à la voie Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil, pour un total de 242 lots.
Quel est le prix au m² Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (7 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 533 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 167 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue du Génèral Leclerc à Montfermeil ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : SOGIM SARL (1), DONNA COPRO (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue du Génèral Leclerc ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.