🏙 Immobilier à Noisy-le-Sec : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Rue des Guillaumes — Noisy-le-Sec (93130)
6 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec, pour un total de 473 lots. Les 3 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 2 500 €/m² (−26 % par rapport à la médiane de Noisy-le-Sec, 3 391 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 2 473 €/m² |
| 2025 | 1 | 5 233 €/m² |
📋 Portrait de Rue des Guillaumes
Le bâti de Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec : la période de construction la plus fréquente est entre 1961 et 1974 (60 % des immeubles renseignés) ; le chauffage individuel domine (40 % de chauffage collectif) ; seules 33 % disposent d'un ascenseur. La copropriété médiane compte 31 lots (jusqu'à 300).
Côté gestion, 80 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (5) sont confiées à un syndic professionnel, le reste relevant de 1 syndic coopératif. Le cabinet le plus présent, MATERA, gère 2 de ces copropriétés sur les 4 suivies par un syndic professionnel.
Sur le marché, 10 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 2 500 €/m² pour les appartements, soit 26 % en dessous de la médiane de Noisy-le-Sec.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Rue des Guillaumes
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| MATERA | 2 | 108 |
| CABINET MORGAND ET CIE | 1 | 300 |
| ATM SARL | 1 | 52 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Rue des Guillaumes
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison 3p | 62 m² | 370 000 € | 5 968 |
| 07/2025 | Maison 4p | 75 m² | 317 000 € | 4 227 |
| 07/2025 | Maison 5p | 150 m² | 500 000 € | 3 333 |
| 06/2025 | Maison 3p | 71 m² | 375 000 € | 5 282 |
| 05/2025 | Appartement 2p | 38 m² | 198 850 € | 5 233 |
| 04/2025 | Maison 3p | 55 m² | 279 850 € | 5 088 |
| 03/2025 | Maison 5p | 125 m² | 538 000 € | 4 304 |
| 01/2025 | Maison 5p | 129 m² | 365 000 € | 2 829 |
| 12/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 185 000 € | 2 500 |
| 03/2024 | Appartement 4p | 74 m² | 181 000 € | 2 446 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
📍 Autres rues de Noisy-le-Sec
❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 6 copropriétés rattachées à la voie Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec, pour un total de 473 lots.
Quel est le prix au m² Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (3 appartements, source DVF), le prix médian est de 2 500 €/m². Sur la commune, la médiane est de 3 391 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Rue des Guillaumes à Noisy-le-Sec ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : MATERA (2), CABINET MORGAND ET CIE (1), ATM SARL (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Rue des Guillaumes ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.