🏙 Immobilier à Livry-Gargan : prix, loyers, taxe foncière et évolution
🏘 Allée des Charmilles — Livry-Gargan (93190)
3 copropriétés immatriculées au registre national (RNIC) sont rattachées à la voie Allée des Charmilles à Livry-Gargan, pour un total de 294 lots. Les 13 ventes d'appartements enregistrées entre 2024 et 2025 ressortent à un prix médian de 3 807 €/m² (+31 % par rapport à la médiane de Livry-Gargan, 2 896 €/m²).
Évolution du prix médian au m² (appartements)
| Année | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 3 324 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 322 €/m² |
📋 Portrait de Allée des Charmilles
Le bâti de Allée des Charmilles à Livry-Gargan : les immeubles sont 33 % à dater de la période 1994-2000, parmi ceux dont l'âge est renseigné ; le chauffage individuel domine (0 % de chauffage collectif) ; 67 % disposent d'au moins un ascenseur. Les copropriétés y sont de grande taille (médiane de 94 lots, jusqu'à 127).
Côté gestion, 100 % des copropriétés dont le type de syndic est connu (3) sont confiées à un syndic professionnel. Aucun cabinet ne domine : chaque syndic professionnel gère une copropriété de la rue.
Sur le marché, 15 ventes ont été enregistrées dans la rue sur la période couverte, avec un prix médian de 3 807 €/m² pour les appartements, soit 31 % au-dessus de la médiane de Livry-Gargan.
Statistiques calculées sur les copropriétés de la rue dont l'information est renseignée au registre national (RNIC).
🏛 Syndics professionnels de Allée des Charmilles
| Cabinet | Copropriétés dans la rue | Lots |
|---|---|---|
| 2 BE IMMO | 1 | 127 |
| CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE | 1 | 94 |
| M.V.B. PATRIMOINE IMMOBILIER | 1 | 73 |
Personnes morales déclarées au registre national des copropriétés. Les syndics bénévoles (personnes physiques) ne sont jamais nommés.
🏢 Les copropriétés de Allée des Charmilles
🏷 Dernières ventes dans la rue
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison 5p | 67 m² | 380 000 € | 5 672 |
| 09/2025 | Appartement 2p | 41 m² | 174 000 € | 4 244 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 146 000 € | 4 710 |
| 07/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 93 000 € | 4 650 |
| 07/2025 | Appartement 2p | 42 m² | 133 000 € | 3 167 |
| 06/2025 | Appartement 4p | 77 m² | 265 628 € | 3 450 |
| 06/2025 | Maison 6p | 91 m² | 267 000 € | 2 934 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 31 m² | 137 000 € | 4 419 |
| 06/2025 | Appartement 1p | 20 m² | 94 000 € | 4 700 |
| 03/2025 | Appartement 3p | 59 m² | 255 000 € | 4 322 |
| 01/2025 | Appartement 1p | 47 m² | 158 500 € | 3 372 |
| 12/2024 | Appartement 3p | 74 m² | 192 000 € | 2 595 |
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Ventes d'un seul bien (hors ventes groupées), sans numéro de voie. Source : « Demandes de valeurs foncières » © DGFiP / Etalab, Licence Ouverte 2.0. Copropriétés : Registre national d'immatriculation des copropriétés ; adresses : Base Adresse Nationale. Syndic Digital n'est pas affilié à Leboncoin.
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❓ Questions fréquentes
Combien de copropriétés compte Allée des Charmilles à Livry-Gargan ?
Le registre national d'immatriculation (RNIC) recense 3 copropriétés rattachées à la voie Allée des Charmilles à Livry-Gargan, pour un total de 294 lots.
Quel est le prix au m² Allée des Charmilles à Livry-Gargan ?
D'après les ventes enregistrées entre 2024 et 2025 (13 appartements, source DVF), le prix médian est de 3 807 €/m². Sur la commune, la médiane est de 2 896 €/m².
Quels syndics gèrent les copropriétés de Allée des Charmilles à Livry-Gargan ?
Parmi les copropriétés suivies par un syndic professionnel, les cabinets les plus présents sont : 2 BE IMMO (1), CABINET IMMOBILIER RIVET-LENOBLE (1), M.V.B. PATRIMOINE IMMOBILIER (1). La liste complète figure sur cette page.
Comment contacter le syndic d'une copropriété de Allée des Charmilles ?
Chaque fiche de la liste indique le type de syndic (professionnel ou bénévole) et permet de contacter Syndic Digital, qui relaie votre demande.